Je suis déjà en agence
Changer de gestionnaire sans perdre le fil
Rien ne vous oblige à garder une agence qui ne vous convient plus. Quitter son gestionnaire tient en quelques démarches, à condition de bien lire son contrat et de soigner la passation. Le bail de votre locataire n’est pas concerné.
Retrouver les conditions de sortie
Ressortez le mandat de gestion signé avec votre agence. Notez sa date de fin, le délai de préavis et la clause de renouvellement : ce sont elles qui déterminent quand et comment le contrat peut s’arrêter.
Contrôler le rappel d’échéance
Un particulier lié par un mandat à reconduction tacite doit être averti par l’agence, par courrier ou courriel dédié, un à trois mois avant la date limite pour refuser le renouvellement. Faute de cet avertissement, il peut mettre fin au mandat gratuitement, quand il le souhaite, dès sa reconduction.
Code de la consommation, article L215-1
Notifier votre départ
Envoyez votre résiliation en recommandé avec accusé de réception, en respectant le préavis. Précisez la date de fin et le nom de l’agence qui prend le relais, à laquelle les pièces devront être remises.
Obtenir les comptes et le dépôt de garantie
L’agence sortante doit vous présenter les comptes de sa gestion et vous restituer les sommes perçues en votre nom, à commencer par le dépôt de garantie versé par le locataire. Demandez également le dossier du bien : bail, états des lieux, diagnostics, quittances.
Code civil, article 1993
Informer l’occupant
Le contrat de location reste identique ; votre locataire n’a rien à signer. Communiquez-lui simplement le nouvel interlocuteur et le compte sur lequel régler désormais son loyer.
Courrier type de fin de mandat
Expédiez ce courrier en recommandé avec accusé de réception à l’agence qui gère aujourd’hui votre bien, dans le préavis prévu au mandat. Complétez les passages entre crochets.
[Prénom Nom], propriétaire, [adresse]
Destinataire : [agence actuelle], [adresse]
Objet : fin du mandat de gestion du bien [adresse du bien], mandat n° [numéro]
Madame, Monsieur,
Par la présente, je résilie le mandat de gestion conclu le [date] pour le bien situé [adresse du bien], avec effet au [date de fin], dans le respect du préavis contractuel.
Je vous demande de me remettre à cette échéance le compte rendu de votre gestion ainsi que les fonds détenus pour moi, y compris le dépôt de garantie.
Le dossier du bien (bail, états des lieux, diagnostics, documents de gestion) est à transmettre à [nouvelle agence], [adresse].
Veuillez recevoir, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Date et signature]
Synthèse établie d’après la législation applicable au 1er octobre 2026. Seul votre mandat de gestion fait foi pour la durée et le préavis qui s’appliquent à votre bien.
Parlons de votre bien
Dites-nous où se trouve le logement et comment il est loué aujourd’hui : nous vous faisons une proposition de gestion adaptée.
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