Syndic de copropriété au Pré-Saint-Gervais

Le Pré-Saint-Gervais compte 250 copropriétés immatriculées, le plus petit nombre de notre secteur, pour 11 961 lots dont 5 363 logements (registre national d’immatriculation des copropriétés, troisième trimestre 2025). Huit copropriétés sur dix (80,4 %) ont 50 lots ou moins. Le bâti d’avant 1949 en représente 32,8 % et celui des années 1949 à 1960 14,4 %, mais le registre ne connaît pas la période de construction de 19,2 % d’entre elles. Les lots d’habitation représentent moins de la moitié des lots recensés.

Dans une commune de cette taille, la plupart des copropriétés sont de petits immeubles, où les décisions se prennent entre quelques copropriétaires. Le registre attribue un syndic professionnel à 51,6 % des copropriétés gervaisiennes et un syndic bénévole à 9,2 %, sans information sur le syndic pour 39,2 %. Le Cabinet BLD exerce le syndic de copropriété depuis le 6 rue Gaston Lauriau, à Montreuil, et accompagne les conseils syndicaux qui envisagent un changement de syndic.