Syndic de copropriété à Noisy-le-Sec

À Noisy-le-Sec, le parc de copropriétés s’est surtout constitué après la guerre : 18,4 % des 474 copropriétés immatriculées datent de 1949 à 1960 et 18,1 % de 1961 à 1974, contre 19,8 % seulement avant 1949. Les constructions depuis 2011 en représentent 12,7 %. Le registre national d’immatriculation des copropriétés (troisième trimestre 2025) y compte 22 125 lots, dont 10 120 à usage d’habitation, et plus de la moitié des copropriétés (52,1 %) ont dix lots d’habitation ou moins.

Le registre est peu renseigné sur la gestion de ces copropriétés : le type de syndic manque pour 47,7 % d’entre elles, quand 43,2 % déclarent un syndic professionnel et 9,1 % un syndic bénévole. Pour une petite copropriété, passer d’une gestion bénévole à un syndic professionnel suppose un vote en assemblée et la mise en concurrence de plusieurs contrats. Le Cabinet BLD, installé rue Gaston Lauriau à Montreuil, accompagne les copropriétés noiséennes dans cette démarche.